物件を見て来た。GOOD! 銀座で一人暮らし

今日、物件を見てきました。

インターネットで事前調査は少ししたけれど、見てみない事には分からないので、現地に行った方が早いと思いました。

6件くらい見せてもらって、最後に良いのが見つかりました。

銀座３丁目。松屋から○百m。四丁目の交差点からでも直線距離なら■百m。
マリオンにも徒歩圏内。（オールナイトに散歩がてら行ける）

広さも25.5平米。

東銀座まで徒歩３分。

予算は１０万だったけど、２万オーバー（共益費・管理費込み）。
でも、１０万で探したらきっと１２万で落ち着くと思っていたので、まぁ、想定内といえばそう。

本当は12万5000円だったのを、12万にしてもらいました。
そのかわり、敷金礼金は２ヶ月づつだけどね。

写真はダウンライトだけをつけたとこ。

先日あげた条件と比べてみると・・・

【必須条件】

◎銀座から歩ける範囲

　　現実的な範囲では、銀座４丁目の交差点にこれ以上近いところは無いのではないか？

○日比谷線/銀座線沿線

　　東銀座です。

◎最寄り駅から10分以内

　　徒歩３分。(￣ー￣)v ブイ！

○テレビ・スピーカー・ベットを設置出来ること

　　25.5平米なので、大丈夫。

◎BSアンテナ設置済みor設置出来る

　　CSも入るし、UHFも入っているので、地上波デジタルもオッケー

◎携帯が通じること

　　今の部屋より良い。


【出来れば満たしたい】

◎バス・トイレ別

　　しっかり別。脱衣所もある。（洗面台と同じスペースだけど）

○フローリング

○エアコン有り

？酒とタバコの買えるコンビニが近くにあること

　　未確認だけど、あるでしょ。

◎洗濯機置き場が風呂のそばにあること。

　　脱衣所におけます。

◎コンセントの数が多い事

　　コンセントも沢山あるし、テレビのアンテナは３カ所にある

○宅配ボックス

　　ありました。

○5F以上

　　大丈夫です。夜景はだめだけど。

×ベランダで飲める

　　やろうと思えばできるけど。

？屋上でパーティーが出来る

　　ちょっと無理っぽい


【その他のプラスポイント】

◎インターネット接続

　　スペックはわからないけど。プロバイダ代がいらないのかな？

◎ダウンライト付き（写真）

○２口ガスコンロ

○オートバス

○浴室乾燥機

○風呂が大きめ


【マイナスポイント】

×北西向き

　　でも前があいているので、明るそう。それに昼はいないしね。

×スーパーとか、八百屋はなさそう。

　　市場で買うかな（笑）それに料理はしなそうだし。


と、こんな感じ。

まだ決めてないけど、押さえてあります。